Terreno Viseu

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Lote de terreno com projeto para uma moradia isolada T3+1 junto à cidade de Viseu.
Composta por três pisos, cave com garagem e arrumos.
Rés-do-chão com sala, cozinha, casa de banho e escritório.
1.º andar, três quartos, sendo um suite com closet e casa de banho geral.
Acabamentos principais, tetos falsos, focos embutidos em todos os compartimentos, caixilharia de corte térmico com vidro duplo, estores em alumínio elétricos, sistema de aquecimento à escolha (recuperador de calor ligado aos radiadores ou ar condicionado).
Portas interiores e roupeiros embutidos lacados a branco
Marque já a sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Lote de terreno com projeto para uma moradia isolada T3+1 junto à cidade de Viseu.
Composta por três pisos, cave com garagem e arrumos.
Rés-do-chão com sala, cozinha, casa de banho e escritório.
1.º andar, três quartos, sendo um suite com closet e casa de banho geral.
Acabamentos principais, tetos falsos, focos embutidos em todos os compartimentos, caixilharia de corte térmico com vidro duplo, estores em alumínio elétricos, sistema de aquecimento à escolha (recuperador de calor ligado aos radiadores ou ar condicionado).
Portas interiores e roupeiros embutidos lacados a branco
Marque já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Terreno com 26000 m2 junto à cidade.
Frente para estrada nacional.
Bons acessos a 2 minutos da cidade.

Área: 10000 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Terreno com uma área de 10.000 m2 para construção. Excelentes acessos e boa exposição solar! Venha conhecer! Visite os nossos imóveis em www.habihouse.com

Área: 2612 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Terreno para construção de prédios com 4 pisos mais recuado.
Residenciais/comércio ou serviços.

Área: 950 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Terreno na cidade muito bem localizado, com frente para a circunvalação. Com a possibilidade para construção de clínicas, escritórios e serviços.
Localiza-se num bairro residencial e escolas.
827 m2 de área comercial e com boa exposição solar.

Área: 4267.24 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Lote de terreno para construção de moradias em banda e isolada.
Excelentes acessos , 2 minutos da cidade, perto de farmácias, supermercados, escolas.
Boa oportunidade de negócio.
Aceita permuta.

Área: 39000 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Vende-se Propriedade localizada em Viseu, no centro da Freguesia de Mundão, com uma área total de 39.594m2 (3,9594 hectares) - IMÓVEL EXCLUSIVO DA NOSSA AGÊNCIA

Toda a propriedade está inserida em espaço habitacional H2, de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura e possui uma belíssima casa senhorial com 36 divisões para ser recuperada.

Esta propriedade permite desenvolver um projeto residencial de grande porte e a garantia de sucesso nesta promoção parece evidente, devido ao crescente aumento na procura de habitação com bons e rápidos acessos ao centro da cidade de Viseu. Mas também permite desenvolver um projeto de turismo de habitação ou um projeto de uma quinta para eventos de modo a se usufruir e a tirar partido de todas as potencialidades que esta enorme quinta tem para oferecer.

Nesta propriedade de 3,9594 hectares de área total, existem 6 artigos:
- Um artigo rústico que corresponde a um terreno com cerca de 3,8 hectares (terreno atualmente urbanizável, de acordo com o novo PDM de Viseu) 
- Cinco artigos urbanos e um magnifico tanque com fonte em pedra. 

Dos cinco artigos urbanos consta uma enorme moradia senhorial com dois pisos de habitação, que resultou da união de dois artigos urbanos (descritos mais adiante como primeira e como segunda parte da moradia senhorial) e, além de um lindíssimo tanque com fonte em pedra, existem ainda três artigos urbanos que se encontram atualmente em ruína.
A primeira parte da moradia senhorial possui 22 divisões, incluindo uma garagem na cave, tem uma área de implantação de 302m2 e tem uma área descoberta (de terreno à volta - pátio e jardim) de 685m2 e a segunda parte da moradia possui mais 14 divisões, tem uma área de implantação de 214m2 e tem uma área descoberta (de terreno à volta) de 124m2.
Significa isto que, no total, a atual casa senhorial, tal como se apresenta atualmente, possui 36 divisões incluindo uma garagem na cave, uma área bruta de construção de 914 m2, uma área de implantação total de 516m2 e uma área descoberta (terreno, jardim e pátio) de 809m2.

Tal como já foi referido anteriormente, esta casa senhorial, dada a sua imponência e dado o seu traço arquitetónico, tem um enorme potencial de se tornar um destino de turismo de habitação verdadeiramente excecional, onde os visitantes podem criar memórias duradouras e experiências inesquecíveis. É uma oportunidade única de preservar e celebrar o patrimônio histórico da região, enquanto se cria um legado de beleza, hospitalidade e excelência.

No que diz respeito ao grandioso terreno urbanizável da propriedade, com cerca de 3,8 hectares, é de salientar o seu enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto de uma quinta para eventos, em conjugação com a recuperação da casa senhorial existente, mas também é importante salientar o seu enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto urbanístico de loteamento de moradias isoladas, geminadas, bi-familiares ou em banda, uma vez que o terreno está considerado, na sua totalidade, como espaço habitacional H2 de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura.

Com uma excelente exposição solar, a quinta encontra-se circunscrita por vias públicas principais e por todas as infraestruturas necessárias (eletricidade, redes de água e saneamento) para a construção de um ótimo e enorme espaço habitacional ou turístico.

Há ainda a destacar a sua excelente localização! Esta quinta encontra-se situada no centro da freguesia de Mundão e a uma distância de apenas 200 metros até à estrada N229(*).

Contacte-nos para informações mais detalhadas!

Não perca esta oportunidade única de investimento ao desenvolver um ótimo projeto habitacional e/ou turístico nas proximidades de uma das cidades mais atrativas de Portugal.

"Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.
"Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida e tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente."

(*) N229 - A Estrada Nacional 229 liga a cidade de Viseu à N222 em Vilarouco (município de São João da Pesqueira). A N229 começa em Viseu, passa por Sátão, Aguiar da Beira, Sernancelhe e Penedono e termina na N222 em Vilarouco.